雨漏りに気づいたら、まずは業者へ相談してみようと考える方が多いと思います。
しかし、屋根の傷をちょっと埋める程度のことで済むのか、屋根全体を交換する必要があるのか・・・
どのくらいの費用でどんな工事になるのか、先が見えない不安もあるのではないでしょうか。
雨漏り箇所は、屋根をはじめベランダや外壁などでも発生するうえ、屋根だけでも瓦屋根、スレート屋根、金属屋根それぞれで雨漏りの傾向は異なります。
当然、雨漏りの修理をする場合には、どこから発生した雨漏りかによって工事の種類が異なります。

雨漏りを疑う症状

• ・「天井裏から雨音がする」
• ・「天井や壁に染みができている」
• ・「室内壁のクロスがめくれたり歪んだりしてきている」

というのは典型的な雨漏りの症状です。
壁裏からの湿気で壁紙がめくれたり、カビが生えていたりして気が付くこともあります。
屋根からの雨漏りの場合は、屋根裏や天井裏からじわじわと進行していくため、気が付くまでに時間がかかります。
「なんとなく家の中がカビ臭い」という場合も要注意です。
雨漏りの原因は多様で、水が柱を伝って思わぬところで雨漏りになっている場合もあります。
そのため、一見しただけでは原因がわかりづらいものです。
また、雨漏りを止めたはずが、行き場をなくした雨水が他の箇所を伝って、別の雨漏りとなってしまうこともよくあります。
そのため、雨漏り修理では、根本的な原因を見つけることが大事です。

雨漏りの確認方法（セルフチェック）

天井からの雨漏りや雨染みの場合は、天井に点検口が設置されているか確認してみましょう。
押入れの天井に、点検口が設置されていることもあります。
天井裏は頭が入るくらいの狭いスペースであることが多く、暗いため見づらいですが、懐中電灯やフラッシュ付きのカメラで雨漏りの痕跡を探してみましょう。
カビ臭い匂いがすることもあります。
外回りでは、下から見える範囲で、屋根材のズレや破損が無いか確認することができます。
瓦屋根の場合には、漆喰がはがれてできる白い塊や屋根土の流出跡がないか確認してください。
雨樋につまっている箇所があると、雨水が逆流して、想定外の場所から建物へ水が浸入してしまいます。
雨樋のつまりがないかどうかも、十分確認しましょう。

屋根以外の雨漏り工事の種類

雨漏りというと屋根の不具合を一番に思い浮かべますが、屋根以外の場所からも発生します。

ベランダ

ベランダには雨漏りにつながりやすい要因が多くあります。
排水口がつまって雨水がオーバーフローし、想定外の場所から水が浸入することがあります。
次に床面の劣化です。
ベランダの床面には、防水塗装がされています。
しかし、防水塗装も紫外線や雨水の影響を受け劣化していき、ひび割れや剥がれが起きることがあります。
特に、日当たりのよいベランダは劣化が早くなります。
ベランダの手すりにある、笠木からの雨漏りもあります。
笠木の表面は金属などでできていますが、内部は木材なので雨水が浸入すると腐食してしまいます。
ベランダは、常に雨水にさらされている過酷な場所です。
少しのダメージでも、あっという間に雨漏りの原因となってしまいます。
次に、これら症状ごとの対策です。
排水口のつまりは、自分で掃除ができます。
ゴミのつまりだけでなく、排水口の周りの防水処理に問題がある場合には補修が必要になるでしょう。
排水口や笠木などで、部分的に防水処理の補修を行う場合にはコーキング剤で修理します。
すでに内部の木材に大きな損傷が発生している場合には、木材の交換や防水シートの貼り換えなど大規模な工事となります。
床面に施してある、防水塗装の寿命は基本的に10年から15年程度です。
防水塗装が剥がれてしまうと、あっという間に内部へ浸水してしまうので、ひび割れや剥がれが見られたら早めに対処しましょう。
防水塗装工事はまずベランダの洗浄を行い、古い塗装を剥がします。
下地に損傷がある場合には、補修をしたのちに防水塗装を行います。

外壁

外壁がサイディングの場合には、サイディングのつなぎ目にシーリング（コーキング）が施されています。
シーリングは日光などの影響を受け劣化し、ひび割れを起こすことがあります。このシーリングの劣化が進み、痩せ細ったり剥がれてしまうと、サイディング同士のつなぎ目（1センチ幅）から雨水や湿気が入り込み、サイディングの変形（反り返り）や雨漏りの原因になります。
また、サイディング自体も割れが発生する場合があります。
モルタルの外壁の場合にも、ひび割れが発生します。特に窓の周り等が負荷がかかりやすく、ひび割れが発生しやすくなります。
このように、外壁にひび割れや隙間ができてしまうと、内部へ水が浸入し断熱材にカビが生えたり木材が腐ってしまったりします。
壁と屋根の取り合い部分（接合箇所）も、雨漏りしやすい場所です。
取り合い部分は複雑な構造で、適切な処置を施していないと、雨水が浸入してしまいます。
外壁と屋根を施工する業者が異なることが多いため、施工不良が起きやすい場所でもあります。

窓周り

窓周りは、壁との接続部分から雨水が漏れやすくなっています。
防水シートや防水フィルム、コーキングで防水処置がされていますが、施工不良により雨水が入り込んでしまうこともある場所です。

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雨漏り修理といっても、原因によって工事の内容がさまざまです。
数時間でで終わる修理もあれば、1週間以上かかるような大きな工事の場合もあります。
いずれにせよ、原因に合った最適な工事をすることが不可欠といえるでしょう。
雨漏りを修理する上で最も重要なことは、原因を特定し、どんな工事が必要かを判断することです。
しかし、雨漏りの原因究明はプロでも難しいため、一般の方が原因を正確に特定するのは困難とも言えます。
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